全面采用新型技术，实现空间的充分度，饱满度，舒适度，达成功能的全面性，标准型，现代型。方案力求实现造价不高水平高，密度适中景观好，远近结合潜力大，结合芦墟发展的实际情况，立足现实，适度超前，达成社会，经济，人文的可持续发展。
    规划用地位于城市中心地段，临近规划中的新市政中心，周边多为城市大型公共建筑及新建住宅及别墅区。